論壇嘉賓

香港特別行政區政府財政司副司長

黃偉綸先生於1985年8月加入政務職系，於2017年4月晉升為首長級甲一級政務官，曾在多個決策局及部門服務，於2009年8月至2014年2月出任政府新聞處處長，於2014年2月至2015年8月出任海事處處長，並於2015年8月至2017年6月出任發展局常任秘書長（規劃及地政）。

黃先生於2017年7月1日獲委任為發展局局長。他於2022年7月1日獲委任為財政司副司長。

香港特別行政區政府地政總署署長

羅淦華先生於1996年7月加入政務職系，曾在多個決策局及部門服務，包括前民政事務科、前運輸科、民政事務總署、前規劃環境地政局、前環境食物局、公務員事務局、創新科技署、前工商及科技局和香港駐華盛頓經濟貿易辦事處。

羅先生於2011年4月至2014年6月出任財經事務及庫務局首席助理秘書長（財經事務），於2015年7月至2020年8月出任發展局副秘書長（規劃及地政），並於2020年8月至2024年9月出任財經事務及庫務局副秘書長（庫務）。羅先生自2024年9月5日起出任地政總署署長。

香港特別行政區政府規劃署署長

葉子季先生是專業城市規劃師，並為香港規劃師學會的會員。他在政府工作逾30年，曾參與不同層面的規劃工作。2025年3月出任規劃署署長，領導規劃署制訂全港的規劃政策及發展策略，並訂定合理的土地用途模式，推動規劃和發展，創造優質生活環境及發展機遇。

會德豐地產(香港)有限公司主席
香港地產建設商會執行委員會主席

梁志堅先生自2012 年起出任會德豐有限公司副主席。他同時亦是會德豐地產及會德豐地產（香港）有限公司的主席。梁先生在香港的地產發展、建築、管理及相關業務方面有豐富經驗。他曾於兩間公眾上市公司出任董事，該兩間公司為新世界發展有限公司及新世界中國地產有限公司。梁先生現任香港地產建設商會執行委員會主席。

立法會建築、測量、都市規劃、園境界議員

謝偉銓議員為專業測量師，香港立法會建築、測量、都市規劃、園境界議員，並身兼市區重建局非執行董事、北部都會區諮詢委員會委員、紀律人員薪俸及服務條件常務委員會委員、香港話劇團理事會理事，以及香港粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會創會會長等多項公職。

謝議員1976年加入香港政府在工務局（今地政總署）任職近12年，之後先後於多個公私營機構擔任要職，從事測量及物業發展業務超過40年。

謝議員熱心貢獻專業和參與社會事務，積極參與國家事務，現為中國科學技術協會委員。2003年當選香港測量師學會會長，2012及2013年擔任香港專業及資深行政人員協會會長，並曾任物業管理業監管局首任主席等公職。

香港理工大學暫任副校長（校園發展及設施管理）
香港房屋協會主席

凌嘉勤教授是專業城市規劃師，曾任香港特區政府規劃署署長、香港規劃師學會會長、香港數碼港管理有限公司董事及郊野公園及海岸公園委員會主席。他現為香港理工大學暫任副校長（校園發展及設施管理）及賽馬會社會創新設計院總監，並擔任香港房屋協會主席及香港中文大學崇基學院校董會董事。他同時出任香港大學及香港中文大學客席教授及理大實務教授（規劃）。凌嘉勤教授獲頒銀紫荊星章及香港創新領軍人物大獎2021。

凌教授亦被委任為深圳、南沙、横琴和前海等與規劃和發展相關的諮詢委員會的專家委員。

香港綠色建築議會主席

張天祥博士現任香港綠色建築議會主席，並擔任香港城市大學、香港大學及香港高等教育科技學院的客座教授。他亦是多個政府委員會成員，包括私營骨灰安置所發牌委員會、《建築物條例》第45條上訴審裁團、屋宇署擴大建築小組委員會，以及運輸及物流局新鐵路項目委員會和獨立鐵路專家諮詢委員會。

張天祥博士擁有英國雷丁大學房地產管理學士、英國巴斯大學建築管理碩士及香港城市大學消防工程哲學博士學位，具備建築測量、物業管理及設施管理專業資格。他是香港測量師學會資深會員、註冊建築測量師（建築測量）、香港設施管理學會名譽資深會員及全球可持續發展規劃師學會研究員。

曾任屋宇署署長的張天祥博士於2019年獲頒銀紫荊星章，以表揚他在提升樓宇安全及推動可持續建築方面的貢獻。他亦曾任香港理工大學名譽教授，並獲頒傑出校友專業成就獎。

香港大學房地產及建設系講座教授

鄒廣榮教授1987年起至今一直任教於香港大學。現為香港大學房地產及建設系講座教授，並曾於2002-2005年兼任香港大學建築學院院長及於2013-2019年兼任香港大學房地產及建設系系主任。鄒教授亦曾任清華大學、同濟大學、天津大學、華南理工大學及重慶大學客座/顧問教授。並於1999年獲國際房產學會成就大獎以表揚其於房地產學術研究的貢獻。

鄒教授曾獲選為多個國際及本地學術和專業團體的會長，包括亞洲房地產學會會長(1996-1997)，國際房產學會會長(2000-2001)，香港測量師學會會長(2009-2010)及中華建設管理研究會會長(2014-2016)。

鄒教授有多年從事房地產顧問的經驗。曾為多家公、私營機構顧問。鄒教授亦曾獲香港特區政府任命多項公職。

香港浸會大學會計、經濟及金融系副教授

麥萃才博士, MH現任香港浸會大學會計、經濟及金融學系副教授，兼公司管治與金融政策研究中心副主任。麥博士的研究興趣包括股票市場、財務策劃及香港房地產市場，曾撰寫多本有關證券市場及投資的作品，及發表投資領域的論文。他時常接受媒體訪問，評論香港經濟及地產市場，亦是新城財經台節目客席主持及多份報章的特約作者。

在專業及社會服務方面，曾任市區重建局非執行董事，現為強制性公積金計劃諮詢委員會副主席、存款保障上訴審裁處、提升資產財富管理業人才培訓先導計劃督導委員會及香港黃金交易所註冊委員會成員，並為公務員薪俸及服務條件常務委員會和香港房屋委員會委員、房委會財務委員會主席及資產管理附屬小組主席等。

瑞銀投資銀行大中華區房地產研究主管

林鎮鴻先生是瑞銀投資銀行大中華區房地產研究主管。他於2018年10月加入瑞銀擔任中國及香港房地產研究團隊主管，涉及多個領域的60多隻股票，包括中國開發商、業主、不動產投資信託、物業管理公司、代理商、物流地產以及香港的開發商、業主和不動產投資信託。在2025年《機構投資者》亞洲區調查中，林鎮鴻先生及其團隊獲評房地產研究團隊榜首。他們在2017年至2024年《機構投資者》亞洲區調查中的排名始終高居前三位。另外，在2020年至2021年《機構投資者》中國區調查中，林鎮鴻先生及其團隊也獲評房地產研究團隊榜首。在加入瑞銀之前，林鎮鴻先生於2010年至2018年就職於摩根士丹利。

團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監

葉文祺先生現為團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監，領導基金會的智庫為政府及私人機構提供政策及策略發展建議。加入團結香港基金前，他曾在仲量聯行及香港金融管理局擔任經濟師，並於倫敦政治經濟學院取得經濟學碩士，及持有特許測量師資格。他也是招商局置地有限公司獨立非執行董事。

葉先生積極擔任不同公職，包括香港政府北部都會區諮詢委員會以及土地及建設咨詢委員會委員、城市規劃委員會委員、以及地產代理監管局及香港海運及港口發展局成員。此外，他也是全國工商聯房地產商會香港及國際分會副會長、及香港房地產科技協會董事會成員。

高力香港研究部及零售顧問主管

李婉茵女士現為高力香港研究部及零售顧問主管，其工作主要圍繞三大範疇：建立領先的房地產數據庫、提供領先業界的獨到觀點及建議，以及負責零售諮詢工作。李女士擁有逾20年的豐富房地產經驗，擅長城市規劃和商場諮詢，並曾負責多個零售規劃項目，包括PopCorn商場、青衣城商場、H Zentre商場、粉嶺北市中心發展項目，以及觀塘市中心重建項目，並為本地及環球市場的一眾發展商、政府機構及國際零售商等客戶提供建議。

李女士一直為香港北部都會區發展項目出謀獻策，透過參與和香港建築師學會、香港測量師學會、澳洲商會等機構合辦的活動，積極分享業界知識及見解。她亦有在多家著名傳媒機構上發言及受訪。此外，李女士擁有香港規劃師學會（HKIP）及澳洲規劃院（MPIA）的專業資格。